豐原豐東路透天  豐原買屋 / 豐原買房 - 豐原王牌房仲豐東路整棟全新整理透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：43.24 萬/坪
地址：台中市豐原區豐東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：34.642 坪 (不含車位面積)
主建物面積：34.642 坪
土地面積：21.278 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：門口停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：豐東國中
鄰近公園：北陽公園
生活機能：葫蘆墩夜市
面臨路寬：6.2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於豐原區的透天物件，對於重視生活便利性且希望立即入住的家庭而言，具備相當高的購買價值。其最大的亮點在於「水電全換新」與「4 房 3 廳 3 衛」的格局，讓您在購屋後無需擔心整修雜事，即可直接展開新生活，特別適合多代同堂的家庭使用。此外，鄰近夜市、醫院與學校的優勢，也確保了居住品質與日常生活的便利度。

然而，您需在決策時重點考量**「屋齡」對貸款的影響以及單價是否合理**。47 年的屋齡可能會限制銀行貸款額度或年限，建議您在簽約前務必與銀行確認貸放條件。同時，考慮到每坪近 43 萬的單價，請衡量預算是否確實符合該地段老屋的市場行情。

總結建議： 如果您能順利解決融資問題，且偏好成熟商圈的老透天勝過新房的高單價，這是一件值得優先排名的優質物件；但若您的預算受限或對建築新舊度極為敏感，則建議多比較幾筆同區域物件再做決定。

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豐原王牌房仲

鄭侑惟(仲介，收取服務費)

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豐原王牌房仲鄭侑惟 0903794343

您好，我是王牌房仲侑惟，專注於豐原、神岡及后里地區的透天厝、大樓及土地交易。雖然我在這個行業的經驗僅有一年，但我的誠實和負責任的態度使我在短時間內成交多組客人。我相信，細心的服務是成就客戶滿意的關鍵，因此我始終用專業的眼光和熱情的心態，幫助客戶找到最適合的家或順利出售房產。

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